Größe ca.: 179 m²
6 Zimmer
Balkon Garage Stellplatz Garten
229.000 EUR
Die wichtigsten Daten vorab:
Baujahr: 1963
Wohnfläche: ca. 179 m²
Grundstück: 739 m²
3 Bäder
2 Garagen + 1 Stellplatz
Zur ausführlichen Beschreibung:
Dieses im Jahr 1963 erbaute Haus bietet sehr viele Möglichkeiten. So sind im EG, OG und im Souterrain separate Wohneinheiten möglich. Oder im EG und DG ist Platz für eine große Familie, und im Souterrain (mit eigenem Eingang) kann ein Paar wohnen. Zu den diversen Möglichkeiten könnten wir bei einem Besichtigungstermin näher eingehen.
Bedingt durch die Hanglage hat man einen tollen Ausblick von der großen Terrasse im EG oder vom Balkon im OG.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Heizung (Buderus) mit Warmwasserspeicher eingebaut. Energieträger ist Gas.
Das Bad im EG ist top-modernisiert (Foto) mit barrierefreier Dusche. Die beiden anderen Bäder verfügen über eine Wanne.
Das Dach ist in einem guten Zustand. Gleichwohl soll hier auch erwähnt werden, dass mehrere Maßnahmen am Haus noch notwendig sind. Beispiel: einige Fenster
Lage:
Bad Harzburg (eine kurze Strecke ins Zentrum), Kindergarten und Grundschule sind relativ schnell erreichbar.
Zur Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung.
Das Haus wird geräumt übergeben. Es ist auch denkbar einen Preisnachlass für die Räumung zu vereinbaren.
Preis: 229.000 (VB)
Provision für den Erwerber dieses 2-3-Famlienhauses: 5,0% plus 19% MwSt. = 5,95% , fällig und verdient bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Die Provision ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Haftung: alle Informationen basieren auf Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für diese Informationen haften wir nicht.
Kontaktaufnahme und Besichtigung: bitte per Email oder vorzugsweise mobil. Nur individuelle Besichtigungen mit wenigen Personen nach Anmeldung
